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Simulation crédit hypothécaire

Pourquoi comparer les crédits hypothécaires ?
L’intérêt d’une simulation de crédit hypothécaire
Comment faire une simulation de crédit hypothécaire ?
La meilleure offre de crédit hypothécaire
La législation encadrant le crédit hypothécaire

 
Le crédit hypothécaire est un prêt adossé à un bien immobilier, ce dernier sert de garantie. Le crédit hypothécaire sert à financer tous types de projets (achat d’un autre bien immobilier, travaux, consommation, reconversion professionnelle, voyage, remboursement de dettes, donation…).

Comme pour les autres crédits, l’emprunteur propriétaire doit être certain de sa solvabilité avant de souscrire un crédit hypothécaire.

Pourquoi comparer les crédits hypothécaires ?

  • Gain de temps

    Remplissez le formulaire en 2 minutes pour obtenir des solutions de prêt hypothécaire depuis chez vous. Un spécialiste du crédit hypothécaire vous apporte une réponse rapide et adaptée.

  • Économie

    La simulation permet d’obtenir les taux les plus bas du marché pour un crédit hypothécaire, et d’économiser sur les frais de dossiers.

  • Vision globale

    Nous étudions toutes les solutions de crédit hypothécaire pour vous proposer la meilleure, en tenant compte des réalités du marché au niveau national et local. Nous savons quelles sont les banques qui acceptent d’accorder un prêt hypothécaire et les sollicitons directement.

L’intérêt d’une simulation de crédit hypothécaire

Grâce à la comparaison de prêts hypothécaires, trouvez sereinement une solution de financement pour tous vos projets.

Prise en compte du profil : nous étudions votre dossier que vous soyez propriétaire ou locataire ; actif, retraité ou sans emploi. Selon votre profil, nous vous orientons vers le crédit hypothécaire ou vers un autre type de crédit plus adapté.

Prise en compte de la situation financière : le montant du crédit hypothécaire dépend de la valeur de votre bien immobilier, de vos revenus et de vos charges. Le calcul des mensualités à rembourser permet de ne pas dépasser 33 % d’endettement et de disposer d’un pouvoir d’achat confortable.

Prise en compte de l’ensemble du marché : utiliser un comparateur de crédits hypothécaires en ligne permet de mettre les établissements de crédit en concurrence et de négocier le meilleur taux d’intérêt ainsi que les frais de banque.

Comment faire une simulation de crédit hypothécaire ?

1/ Indiquez si vous êtes propriétaire ou locataire.

 

2/ Renseignez les informations sur vos biens immobiliers (nombre, valeur).

 

3/ Dites-nous en plus sur votre projet : montant souhaité et destination (prêt personnel, investissement immobilier…).

 

4/ Inscrivez les informations en lien avec vos revenus et charges.

 

5/ Terminez par vos données personnelles : état civil et coordonnées. Si vous êtes deux emprunteurs, il faut également renseigner ces informations pour le co-emprunteur.
En s’appuyant sur les réponses au formulaire, nos spécialistes en crédit hypothécaire étudient la faisabilité de votre projet et vous envoient des propositions personnalisées de prêts hypothécaires sous 48 h.

La meilleure offre de crédit hypothécaire

Quel-assureur.com vous permet de bénéficier d’une offre de crédit hypothécaire aux meilleures conditions :

  • Un coût total du crédit maîtrisé grâce à un TAEG réduit.
  • Une durée de prêt et des mensualités en accord avec votre situation financière.
  • Une solution de crédit hypothécaire simple, rapide et sans engagement.

Nos conseillers restent à votre disposition pour vous accompagner et s’assurer de la faisabilité de votre projet.

La législation encadrant le crédit hypothécaire

Code civil : l’hypothèque est un acte notarié, possible uniquement sur des biens immobiliers.

Loi Scrivener :

Cette loi protège les emprunteurs en obligeant les banques à présenter des informations précontractuelles et une offre de prêt détaillée, incluant notamment le TAEG (taux annuel effectif global) et les tableaux d’amortissement.

Loi Lagarde :

Le prêteur doit obligatoirement vérifier la solvabilité de l’emprunteur et lui expliquer les risques liés aux crédits. La loi Lagarde acte aussi la possibilité pour un emprunteur de choisir l’assurance de prêt de son choix.

Lois Hamon et Sapin 2 :

L’emprunteur peut changer d’assurance de prêt tout au long de la 1re année, puis tous les ans à l’échéance du contrat.



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